房屋检测评定方法

混凝土砖混砖木结构

  1.凡符合下列条件之一者可评为完好房

  (1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好标准。

  (2)在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的标准，其余各项符合完好标准。

  2.凡符合下列条件之一者可评为基本完好房

  (1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好标准。

  (2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。

  (3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。

  3.凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房

  (1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准。

  (2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。

  (3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。

  4.凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房

  (1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。

  (2)在结构、装修、设备部分中，有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏标准。

  其他结构等级评定方法

  1.房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。

  2.房屋的结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。

  3.房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。

  4.房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准，或者少量项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。

  此外，对于重要房屋及构件，须经过复核或专业测试鉴定才能确定完损程度。